Beschluss:

Der Markt Essenbach erteilt sein Einvernehmen zu dem Bauvorhaben.

Zur Errichtung einer neuen Grundstückszufahrt über die Staatsstraße 2074 ist das Staatliche Bauamt Landshut zu hören.

Im Bereich der geplanten Grundstückszufahrt ist der Gehweg und das Hochbord abzusenken.

Die Kosten hierfür hat der Antragsteller zu tragen. Eine entsprechende Kostenübernahme-Vereinbarung ist auszufertigen.

Wir weisen darauf hin, dass sich das Grundstück innerhalb der Schutzzone W III A des sich in Aufstellung befindlichen künftigen Wasserschutzgebietes Ohu befindet.